Debiti con il fisco e banche/finanziarie

svendita degli immobili all'asta

In questi ultimi anni si è constatato un’offerta abnorme di case all’asta da parte di  banche e finanziarie creditrici nonché dall’Agenzia della Riscossione.

Le case collocate all’asta vengono quasi sempre vendute a prezzi non in linea con il mercato, già peraltro in crisi da anni. Le notizie non sono certo confortanti, in quanto oltre ai prezzi  che ad oggi sono veramente stracciati, le vendite sono decisamente diminuite.

Possiamo quindi affermare che il mercato è ancora in crisi.

Il libero mercato delle vendite  immobiliari è immobilizzato dall’impossibilità per molti di accedere al credito, infatti le banche, sicuramente a causa della dilagante insolvenza non concedono facilmente il mutuo per l’acquisto della casa.

Dal fronte delle aste si assiste a delle vere e proprie svendite, infatti spesso si tratta di procedure esecutive datate, che risalgono addirittura anche a dieci anni prima, che vedono la conclusione con l’aggiudicazione dell’immobile ad un prezzo non certo in linea con i prezzi di mercato.

Tutto questo favorisce la possibilità di utilizzare lo strumento del cosiddetto “saldo e stralcio” in  modo favorevole al debitore. Debitori rappresentati spesso da famiglie in grosse difficoltà economiche che hanno subito la crisi senza poter fare niente se non diventando sempre più povere ed indebitate, non solo con le banche e le finanziarie ma anche con il fisco.

Le banche o le finanziarie creditrici si sono viste spesso svalutare in modo notevole gli immobili a garanzia dei propri crediti e di conseguenza è meglio una trattativa che si conclude con il pagamento di una parte del debito anziché affrontare una procedura lunga, logorante e soprattutto costosa. Insomma per i creditori è meglio ricevrne pochi benedetti e …subito.

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Debiti con banche e finanziarie – Saldo e stralcio per tutti

Saldo e stralcio per i debiti con banche e finanziarie

I debiti con le banche e le finanziarie possono essere definiti a mezzo di saldo e stralcio.

Tutti possono beneficiare di questa possibilità perché la contrattualistica privata non è sottoposta ai vincoli a cui sono sottoposti, invece, i debiti fiscali.

Se la legge n.145/2018 ha stabilito dei requisiti per l’accesso alla definizione saldo e stralcio del contribuente debitore, nell’ambito dei debiti privati, quindi banche finanziarie, ma anche fornitori e commercianti non ci sono limitazioni o seppure dovessero esserci delle condizioni via libera alla contrattazione.

Saper contrattare quindi, è molto importante per poterla spuntare a buon prezzo! Soprattutto con le banche e le finanziarie che hanno la possibilità di avvalersi non solo di abili avvocati ma anche di  scaltri recuperatori del credito.

Al recupero dei crediti ci sono dei limiti che il debitore spesso non conosce, si lascia impaurire, si allarma ed è terrorizzato da chi fa la voce grossa, senza sapere che invece potrebbe stare sereno perché le intimidazioni alle quali è sottoposto sono soltanto vane provocazioni.

Se ti trovi in difficoltà a causa di debiti non avere dubbi scrivici info@studiogiorio.euwww.studiogiorio.eu